Seguros de Vida do Crédito da Casa: Como Funcionam em Portugal

Simulador Seguros de Vida

Quando se trata de comprar uma casa, a maioria das pessoas opta por financiamento através de um empréstimo hipotecário. Ao fazer isso, os proprietários de casa são frequentemente solicitados a obter um seguro de vida do crédito da casa, também conhecido como seguro de vida do empréstimo hipotecário ou seguro de vida do crédito habitação. Mas o que é exatamente esse seguro e como funciona em Portugal?

O seguro de vida do crédito da casa é um tipo de seguro de vida que se destina a cobrir o saldo de um empréstimo hipotecário, caso o titular do empréstimo faleça ou fique incapacitado permanentemente para trabalhar. Por outras palavras, se o titular ou beneficiário morrer ou se tornar permanentemente inválido, a seguradora pagará a quantia em dívida do empréstimo hipotecário, permitindo que a família ou os dependentes do segurado/pessoa segura evitem a perda da casa.

Em Portugal, apesar de não ser origatório por lei a subscrição do seguro de vida, é regra que ele é exigido por todas as entidades bancárias para todos os créditos habitação. No entanto a lei estipula que os bancos que concedem empréstimos hipotecários devem oferecer aos mutuários uma opção de seguro de vida do crédito da casa bem como a possibilidade de escolher uma seguradora diferente da que é oferecida pelo banco.
neste caso veja-se, sobretudo, o Decreto-Lei 222/2009 e o Decreto-Lei 74-A/2017

Existem diferentes tipos de seguro de vida do crédito da casa, cada um com suas próprias características e benefícios. A maioria das seguradoras oferece dois tipos de seguro: seguro de vida com cobertura de morte e Invalidez Absoluta e Definitiva (Morte + IAD), e seguro de vida com cobertura de morte e Invalidez Total e Permanente (Morte + ITP). O seguro de vida com cobertura de Morte + IAD é o mais básico e cobre apenas a morte do titular do empréstimo e uma invalidez que equivale praticamente e apenas a um estado vegetativo, enquanto o seguro de vida com cobertura de Morte + ITP também cobre a incapacidade permanente para o trabalho.

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O prémio de seguro do crédito da casa é calculado com base em diversos fatores, incluindo a idade do titular do empréstimo, o valor do empréstimo, o prazo do empréstimo, o estado de saúde do titular do empréstimo e a profissão do titular do empréstimo. Geralmente, quanto mais jovem e saudável o titular do empréstimo, menor será o prémio do seguro.
Pode usar o Comparador de Seguros de Vida da SEGURAMENTE e ficar a saber valores para o seu seguro.

É importante notar que o seguro de vida do crédito da casa não é obrigatório apenas para o titular do empréstimo, mas também para qualquer outro co-titular do empréstimo. Além disso, se houver mais de um co-titular no empréstimo, todos devem ter uma apólice de seguro de vida separada.

Em resumo, o seguro de vida do crédito da casa é uma forma importante de proteger a família e os dependentes do titular do empréstimo em caso de morte ou incapacidade permanente para o trabalho. Embora não seja seja obrigatório por lei em Portugal, os mutuários têm que o fazer mas tem também a opção de escolher uma seguradora diferente da que é oferecida pelo banco e existem diferentes tipos de seguro disponíveis. Ao escolher um seguro de vida do crédito da casa, é importante considerar as diferentes opções disponíveis e escolher um.
Além do preço, neste nosso artigo pode ficar a saber Qual o Melhor Seguro de Vida Crédito Habitação em Portugal?